Prodej nemovitosti
Jaké dokumenty potřebujete k prodeji nemovitosti
Máte po ruce list vlastnictví a starou kupní smlouvu. Zdá se vám, že máte všechno připravené. Pak se ale ozve…
Autor
Redakce
Redakce
Autor zatím nemá vyplněný profil. Redakce připravuje praktické a srozumitelné informace o nemovitostech, financích a bydlení.
Prodej nemovitosti
Co zkontrolovat na listu vlastnictví před prodejem nemovitosti
List vlastnictví bývá jedna z prvních věcí, kterou si před koupí otevře zájemce, makléř, banka nebo právník. Pokud na něm…
Prodej nemovitosti
Co se prodává s bytem nebo domem
Sklep používáte od chvíle, co jste se nastěhovali. Auto parkujete roky na stejném místě v garáži. Než dáte nemovitost do…
Pro nájemce
Nájemní smlouva: co v ní musí být a co v ní být nesmí
Náležitosti, nejčastější vadné doložky a co je podle zákona neplatné.
Prodej nemovitosti
Jak prodat nemovitost krok za krokem
Od kontroly katastru a dokumentů přes stanovení ceny, inzerát a výběr kupujícího až po smlouvy, úschovu, vklad a předání. Patnáct…
Hypotéky
LTV, fixace a bonita — tři čísla, která rozhodují
Co banka posuzuje a jak si připravit žádost, aby prošla napoprvé.
Koupě nemovitosti
Prověření nemovitosti před koupí: co hledat v katastru
Zástavy, věcná břemena a omezení převodu — kde je najdete a co znamenají.
Cena a odhad nemovitosti
Jak stanovit cenu nemovitosti před prodejem
Realizovaná cena versus cena v inzerátu, srovnatelné nemovitosti a technický i právní stav.
Hypotéky
Banka zamítla úvěr. Jaké máte možnosti
Přehled cest včetně nebankovních, s upozorněním na rozdíl v ochraně klienta.
Dokumenty a smlouvy
Dokumenty k prodeji nemovitosti
Katastr, nabývací titul, podklady od společenství vlastníků, průkaz energetické náročnosti a stavební dokumentace.